AVINCI Miroslava

Proiectul „AVINCI Miroslava” realizat în 2019 a cuprins dezvoltarea unui ansamblu construit cu funcțiuni mixte: birouri/showroom și spații de producție, completate de acces auto și parcări. Amplasarea în România (AVINCI RO) a presupus organizarea șantierului pentru un flux eficient de materiale și o corelare strictă între lucrările de structură și închiderile de tip industrial, astfel încât clădirea să își păstreze ritmul de execuție pe durata totală stabilită de aproximativ 2 ani.

Avinci a fost implicată în parteneriat cu marii antreprenori, cu focus pe management de proiect și pe montajul elementelor industriale. În cadrul rolului asumat, Avinci a coordonat și a executat lucrări de montaj pereți și acoperișuri industriale, precum și montaj de structuri metalice sau prefabricate din beton, în funcție de zonele proiectului. Rezultatul a fost livrarea unei soluții coerente, cu integrare bună între fațadele cu panouri, sistemele de acoperiș și elementele de ansamblu, astfel încât obiectivul să fie funcțional pentru activități operaționale și pentru interfața de prezentare către clienți.

Suprafața totală a lucrărilor a însumat 900 m² construiți, respectiv 900 m² acces auto și parcări, iar proiectul a fost tratat ca un pachet complet de construcție industrială, de la pregătirea șantierului până la punerea în lucru a anvelopei și integrarea elementelor necesare utilizării zilnice.

Avinci a abordat proiectul prin management de proiect și prin execuție coordonată pe fluxuri de lucru. În primele etape, planificarea a fost centrată pe pregătirea șantierului și pe verificarea traseelor de transport, a ordinii de montaj și a punctelor de acces pentru utilaje, astfel încât structura (metal sau prefabricate din beton, după necesități) să poată fi adusă și montată în poziție fără întreruperi. Această etapă a inclus alinierea și pregătirea zonelor de prindere, pentru a reduce corecțiile în timpul montajului.

În etapa de montaj, Avinci a utilizat proceduri de lucru specifice structurilor industriale: ridicare și montaj în secvențe controlate pentru cadre/elemente de rezemare, urmate de fixarea sistemelor de susținere pentru anvelopă. Pentru închideri, au fost executate montaj pereți industriali și montaj acoperiș industrial, cu atenție la etanșarea îmbinărilor și la continuitatea planurilor exterioare. În zonele cu solicitări operaționale diferite, execuția a fost etapizată pentru a asigura ca elementele de fațadă și învelitoarea să fie montate după ce suporturile structurale au fost confirmate dimensional.

Ca metodă de coordonare, Avinci a menținut o interfață clară între lucrările structurale și cele de anvelopare, astfel încât calendarul să rămână corelat cu activitățile din șantier ale altor participanți. Acest mod de lucru a permis reducerea timpilor neproductivi, deoarece fiecare etapă de montaj a fost „închisă” prin verificări înainte de trecerea la următoarea fază de anvelopare și finisare.

Prin execuția realizată, clientul a obținut un obiectiv industrial cu suprafață construită de 900 m², completat cu 900 m² de acces auto și parcări, astfel încât funcționalitatea să fie susținută atât în interior (birouri/showroom și producție), cât și în exterior (circulații și staționare). Clădirea a fost finalizată cu anvelopă coerentă, cu montaj de pereți și acoperiș executat în regim de șantier controlat, pe baza suporturilor structurale pregătite din timp.

Valoarea livrată pentru client s-a concentrat pe livrarea unui flux complet de construcție industrială: structură (metalică sau cu prefabricate din beton, unde proiectul a cerut), închideri perimetrale și învelitoare, integrate cu zonele exterioare de acces. Rezultatul a permis utilizarea obiectivului conform destinației, oferind o interfață administrativă și de prezentare cu detaliu adecvat, dar și un spațiu de producție construit cu o anvelopă proiectată pentru exploatare continuă.

Siguranța și controlul calității au fost tratate ca parte din fluxul de execuție, nu ca activități adăugate la final. În organizarea șantierului, Avinci a menținut zone de lucru delimitate pentru ridicări și montaj la înălțime, cu reguli de acces și fluxuri dedicate pentru materiale. Pentru operațiile de fixare a elementelor de anvelopă și acoperiș, au fost prevăzute puncte de lucru sigure și au fost aplicate măsuri de protecție împotriva căderilor, în conformitate cu natura operațiunilor.

Din perspectiva calității, Avinci a pus accent pe verificarea etapelor înainte de trecerea la următoarea fază: poziționarea și alinierea elementelor structurale au fost confirmate înainte de montajul complet al pereților și acoperișului, iar îmbinările au fost tratate pentru continuitate și comportare coerentă a anvelopei. Această abordare a redus riscurile de corecții ulterioare și a sprijinit realizarea unui rezultat final cu geometrii stabile și o integrare bună între elementele prefabricate și cele metalice.